1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市灘区
21.8万円/㎡
前年比-2.3%
長峰ビル
兵庫県神戸市灘区長峰台二丁目
/ 六甲駅 徒歩18分
1967年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 52㎡の場合
相場
438万円
8.4万円/㎡
269
382
494
606
AI査定結果
推定相場価格
438万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜494万円
7.3万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
20.3%
最終更新日: 2025年6月9日
長峰ビル
390万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 390万円 | 7.5万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 450万円 | 8.7万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 10.6万円 | 5階 | 52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 830万円 | 16.0万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 480万円 | 9.2万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 320万円 | 6.2万円 | 4階 | 52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/28 | 580万円 | 11.2万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 390万円 | 7.5万円 | 4階 | 52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/30 | 480万円 | 9.2万円 | 4階 | 52㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,050万円 | 20.2万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 680万円 | 13.1万円 | 2階 | 52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/13 | 680万円 | 13.1万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 780万円 | 15.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は9.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 320万円 | 6.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/20 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/02 | 鶴甲コーポ21号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅36分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/23 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.52㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市灘区では2.3%下落しています。